AGENTE INMOBILIARIO
El agente inmobiliario funge como intermediario entre el vendedor y el comprador. Cuando el agente inmobiliario es contratado por el vendedor, su tarea principal será ayudar a comercializar la propiedad y atraer a los clientes. Cuando es consultado por un comprador, su función es facilitar el proceso de localización de una propiedad que cubra ciertas necesidades y respete un presupuesto.

ABOGADO
Es un profesional Jurídico, Su misión es defender y proteger los intereses de su cliente y así garantizar que la operación sea segura. El abogado debe asesorar a su cliente durante la compra, revisa la situación jurídica del inmueble y los documentos soporte para una operación segura y transparente.

ASESOR HIPOTECARIO (POR MEDIO DEL BANCO)
Aplica cuando es necesaria la financiación. La función de la entidad financiera es aportar los recursos en caso de que el comprador no pueda pagar el precio por sus propios medio. En este  se  analizar la capacidad de endeudamiento del comprador y las garantías que aporta (esencialmente la hipoteca, aunque puede solicitar otras). El banco determina, la viabilidad de conceder un préstamo, todo ello de conformidad con sus propios criterios. Es de aclarar que, durante el proceso el banco analiza aspectos jurídicos del inmueble para garantizar la viabilidad de la hipoteca y desembolso de los recursos solicitados.

INSTITUCIÓN FINANCIERA
Cuando se compra una casa a través de un crédito hipotecario, también intervendrá una institución como Infonavit, Fovissste o algún banco. Esta institución se encargará de brindar el dinero faltante para cubrir el monto que el cliente no pueda pagar.
La CONDUSEF creó una herramienta en donde puedes consultar el comportamiento de las instituciones financieras llamado Buró de Entidades Financieras (BEF). Si estás pensando en comprar una casa a través de un crédito hipotecario del banco, te recomendamos que recurras a esta plataforma antes de elegir una institución.

NOTARÍA
Es una entidad jurídico-pública, por haber aprobado unas oposiciones que lo  habilitada para el ejercicio de su función. Aunque no siempre es necesaria su intervención para transferir un inmueble, la seguridad jurídica que otorga la fe pública hace que su intervención sea altamente aconsejable. El notario es un profesional jurídico que da FE del negocio que se realiza, comprobando determinados requisitos legales sobre la vivienda.
Además de dar fe del negocio, comprobar los requisitos mínimos, el notario puede, si no han intervenido con anterioridad abogados en la compraventa, articular jurídicamente la operación de forma neutral, asegurándose de que cumpla con los requisitos mínimos legales establecidos.
El notario puede asesorar de forma gratuita a las partes durante el proceso de negociación, pero es un asesor neutral, por lo que no juzgara si determinada  cuestión beneficia o perjudica a una parte.

NOTARIO PÚBLICO
El notario se encarga de comprobar que los requisitos se cumplan y que la compra sea efectuada legalmente. Además, se asegura de que la propiedad quede registrada correctamente a nombre del nuevo propietario.
Dentro de otras funciones, el notario también registra la casa ante el Registro Público de la Propiedad y valida la firma de las escrituras.

OFICINA DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS
Su intervención es obligatoria, aporta seguridad jurídica. Es la oficina encargada de registrar los derechos que se constituyan sobre los inmuebles. En este proceso se realiza un segundo control jurídico e inscribe, si procede, los títulos correspondientes a su cargo, de tal forma que dicha información pueda ser publica (anotación, certificados, etc) y otorga una amplia protección a quien tiene sus derechos inscritos.
Siempre que se realice una negociación inmobiliaria y se cancele una hipoteca se debe hacer un proceso adecuado ante la oficina de registro e instrumentos públicos ya que esto evitará contratiempos de cara a futuras trasferencias.

ARQUITECTO
Es un profesional técnico y su intervención es voluntaria
Es un profesional habilitado y formado para revisar la situación física del inmueble y dentro de sus funciones, además del estado físico, indicar si es viable reformar la vivienda o realizar determinadas reformas y con ellos generarles valor al inmueble, además de satisfacción y confort a los compradores.

REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD
El registro de una propiedad es el único título de propiedad válido frente a terceros y para evitar estafas, deberás pedir al vendedor que te muestre la constancia que lo acredite como propietario del inmueble o, si únicamente es el encargado de la venta, una carta poder autorizada junto con la constancia.
Verificar que la dirección y los metros cuadrados coincidan con los que te proporcione el vendedor. Si los metros cuadrados son menos, confirma que el precio se establezca a este cambio o solicita un descuento.
Por otro lado, es probable que te encuentres con ofertas atractivas a precios accesibles que no cuenten con registro. En estas situaciones, te sugerimos analizar las complicaciones que se pueden crear, puesto que tendrás que incluirlo en los gastos notariales, así como pagar la inscripción ante el Registro Público de la Propiedad y Comercio.

PERITO VALUADOR
A través de la examinación de la casa, el Perito valuador determina cuál es el valor justo de la propiedad. Dentro de los aspectos que el valuador considera para establecer un monto, se encuentran: la edad, el estado y la calidad de la construcción.
Es importante que te asegures de que el Perito valuador sea certificado. Si vas a comprar casa en un desarrollo inmobiliario, es probable que la constructora haga la valuación de sus casas con alguien de confianza. Si comprarás casa con un vendedor particular, el Infonavit pone al alcance de todos, un directorio de unidades de valuación que puedes consultar aquí.


Fuente: http://www.busquedainmobiliaria.com/busqueda-inmobiliria/profesionales-que-intervienen-en-una-compraventa-inmobiliaria/