Mari del Río
Prosperity Bridge International Advisors
Especialista en Orlando, Florida
Invierte fuera de México de forma segura
Bienes raíces en Estados Unidos, Canadá, Panamá y España, con un equipo internacional que te acompaña de principio a fin para que inviertas con certeza.
- 🛡️Aliados especializadosProsperity Bridge y expertos locales en cada mercado.
- 🏦Financiamiento reguladoCréditos para extranjeros con 1st Capital Lending Group (NMLS 2583704).
- 📋Costos claros desde el inicioSabes qué pagas al inicio, al cierre y cada mes.
- 🤝Acompañamiento hasta el cierreUn asesor contigo en cada paso de la compra.
- Cuéntanos tu objetivoPaís, presupuesto y tipo de inversión.
- Te presentamos opcionesPropiedades que se ajustan a lo que buscas.
- Te acompañamos hasta el cierreEn cada paso de la compra.
¿Eres asesor inmobiliario?Gana comisión en dólares refiriendo a tus clientes inversionistas a nuestro equipo internacional.
Conoce cómo →Nuestro equipo internacional
Te acompañamos en cada paso de tu inversión
De la mano de Prosperity Bridge International Advisors encontramos la propiedad indicada para ti y te conectamos con el financiamiento para extranjeros.
Arturo Morales
Prosperity Bridge International Advisors
Especialista en Miami, Florida
Paulina Arceo
Paulina Arceo Global Real Estate
Especialista en Houston, Texas
Jimena Pérez Gil
1st Capital Lending Group · NMLS 1842005
Especialista en créditos en EUA
Destinos
¿Dónde quieres invertir?
Elige qué quieres ver en Estados Unidos:
Tu especialista
Mari del Río · Orlando
De Prosperity Bridge International Advisors, especialista en la zona de Orlando. Te ayuda a encontrar propiedades para renta o patrimonio y te acompaña en la compra.
¿Por qué invertir en Florida?
- Alta demanda de alquiler en ciudades como Orlando, Kissimmee, Miami y Tampa.
- Potencial de valorización y crecimiento económico estable.
- Legislación favorable para los propietarios.
- Opciones para renta a corto o largo plazo.
¿Por qué Orlando?
- Uno de los destinos turísticos más visitados del mundo, con parques temáticos que generan demanda todo el año.
- Casas vacacionales cerca de Disney en Kissimmee y Davenport, para renta de corto plazo.
- Townhomes y casas para renta de largo plazo con poca vacancia.
- Variedad de precios para empezar a invertir en dólares.
Ciudades con mayor rentabilidad
OrlandoKissimmeeDavenportTampaSt. PetersburgJacksonvilleSt. AugustinePalm BeachFort Myers / Cape CoralFort Walton BeachOcalaSpring Hill
También trabajamos en Texas, con especialidad en Houston.
Tu especialista
Arturo Morales · Miami
De Prosperity Bridge International Advisors, especialista en Miami. Te presenta los proyectos y te acompaña hasta el cierre.
¿Por qué Miami?
- Centro financiero y de negocios de Latinoamérica en Estados Unidos.
- Ciudad bilingüe con una gran comunidad hispana.
- Alta demanda de renta de turistas, ejecutivos y nuevos residentes.
- Florida no cobra impuesto estatal sobre el ingreso personal.
Ventajas de comprar en preventa
- Precios de lanzamiento, antes de que el proyecto esté terminado.
- Plan de pagos escalonado hasta la entrega.
- Unidades nuevas con amenidades de lujo.
- Acompañamiento de Arturo en todo el proceso.
Proyectos destacados en Miami
Wynwood · Miami, FL
Frida Kahlo Wynwood Residences
Desde $533,000 USD
- Estudios, Jr Suite + Den, 1, 2 y 3 recámaras y penthouses
- Dos torres: 139 unidades en la Torre Sur y 105 en la Torre Norte
- Plan de pagos: 25% antes de la entrega y 75% al cierre (4.º trimestre de 2028)
Miami, FL
Vista Harbor Residences & Yacht Club
Residencias con club de yates
- Conoce el concepto y la guía del comprador
- Inventario y precios disponibles a solicitud
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Tu especialista
Paulina Arceo · Houston
Paulina Arceo, de Paulina Arceo Global Real Estate, es nuestra especialista en la zona de Houston. Te ayuda a encontrar propiedades para renta o patrimonio y te acompaña en la compra.
¿Por qué Houston?
- Texas no cobra impuesto estatal sobre el ingreso personal.
- Economía diversa: energía, salud, puerto y una gran base de empresas.
- Cercanía con México, con vuelos directos desde varias ciudades.
- Ciudad en crecimiento con demanda de vivienda para renta.
Tu especialista
Jimena Pérez Gil · Créditos
Chief of Operations de 1st Capital Lending Group (NMLS 1842005), especialista en créditos para extranjeros en Estados Unidos.
¿Por qué invertir con crédito?
- Compras una propiedad más grande o más de una con el mismo capital.
- Conservas liquidez para otras inversiones o imprevistos.
- La renta de la propiedad ayuda a cubrir el pago mensual.
- Construyes patrimonio en dólares sin necesidad de ser residente ni tener historial de crédito en EUA.
Créditos Foreign National en Estados Unidos
Con 1st Capital Lending Group puedes financiar tu propiedad en EUA sin ser residente.
Sin historial de crédito en EUANo requiere calificación de crédito.
Sin comprobar ingresosEl avalúo determina el ingreso por renta de la propiedad.
Enganche desde 25%Se requieren reservas adicionales.
Tasa fija o variableElige la que mejor se adapte a tu inversión.
Sin seguro del préstamoNo requiere seguro hipotecario.
Créditos del vendedorConcesiones de hasta 2%.
Documentos para la preaprobación y gastos
Documentos para la preaprobación
- Pasaporte
- Carta de referencia del banco con el que trabajas
- Estado de cuenta donde está el dinero para el cierre
Durante el proceso pueden pedirse documentos adicionales.
Qué incluye tu pago y tus gastos
- Pago mensual: capital e intereses, impuestos, seguro de la casa y HOA.
- Al inicio: depósito (escrow), inspección, avalúo y planos (survey).
- Al cierre: titulación, gastos del crédito, seguro e impuestos, abogados y enganche.
Información de referencia de 1st Capital Lending Group (NMLS 2583704). Todo crédito está sujeto a evaluación y aprobación.
Invierte en Canadá
Inversión en dólares canadienses. Nuestro equipo internacional te presenta opciones de acuerdo con tu perfil y te acompaña hasta el cierre.
Invierte en Panamá
Inversión en dólares estadounidenses. Nuestro equipo internacional te presenta opciones de acuerdo con tu perfil y te acompaña hasta el cierre.
Invierte en España
Inversión en euros. Nuestro equipo internacional te presenta opciones de acuerdo con tu perfil y te acompaña hasta el cierre.
Capacitaciones
Aprende antes de invertir
Grabaciones de nuestras capacitaciones con Prosperity Bridge y 1st Capital Lending Group.